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      公證見證都沒用,宅基地拆遷補償無保障

      發布時間:2023-09-23
      公證見證都沒用,宅基地拆遷補償無保障
      記者調查時發現,有些中介或賣家會在推銷時向顧客打包票,說樓盤大(如有7~10棟樓規模)、位于村鎮中心地帶的(如南村鎮中心)不會被拆遷等,但其實違規買宅基地房是沒有任何保障的。房產律師胡周雄提醒,由于此類買賣本身違法,所以律師接手見證本身也屬違法,公證處更因曾為幫宅基地房進行公證被告并敗訴。所以,無論中介或賣家所指的買房合同還是請律師見證,其實都是沒有實際意義的。
      胡周雄律師說,一般買家買宅基地房自住的風險不大。但一旦遇到拆遷,法律只會保障賣家獲得補償,而買家只能通過與賣家協商,而且賣家愿意的情況下,才有可能獲得全部或部分補償。
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